В Краснодаре количество вторичного жилья уменьшилось на 25%

В Краснодаре в период с июля по октябрь 2024 года количество предложений на рынке вторичного жилья уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Этажи». В то же время стоимость квартир увеличилась на 12% с начала текущего года.

Вторичное жилье представляет собой квартиры и дома, которые уже использовались предыдущими владельцами. За последнее время наблюдается увеличение интереса к новостройкам, поскольку они предлагают современные условия жизни, новейшие технологии и более высокие стандарты качества. Многие покупатели считают, что приобретение новостройки избавляет их от потенциальных рисков, связанных со скрытыми дефектами, которые могут присутствовать в старом жилье.

Несмотря на это, повышение цен на квартиры на фоне снижения предложения может быть связано общим ростом цен на строительные материалы.

Среди плюсов покупки вторичного жилья является наличие уже обжитых районов и развитая инфраструктура. Однако среди минусов можно выделить риски, связанные с возможными юридическими проблемами, необходимостью ремонта и возможным долгим процессом оформления.

Спрос на вторичное жилье зависит от множества факторов, таких как экономическая стабильность, уровень доходов населения, а также изменение процентных ставок по ипотечным кредитам.