Раскрыто, когда начнет дешеветь вторичное жилье

Профессор Кулаков спрогнозировал падение цен на вторичное жилье на 10 процентов

МОСКВА, 5 ноя - РИА Новости. К концу текущего года жилье на вторичном рынке может подешеветь до 10%, рассказал агентству “Прайм” президент СРО “Региональная ассоциация оценщиков”, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

Он напомнил, что после завершения программы льготной ипотеки цены на вторичное жилье не падали, в отличие от новостроек: собственники ждали роста спроса и надеялись на выгодные сделки.

«
"Но этого не случилось: в целом покупательная активность этого года по сравнению с прошлым отстает на 18%", — пояснил эксперт.

Дело в том, что ставки на вторичном рынке жилья запредельно высокие. Даже если у семьи уже есть квартира, для покупки приходится добавлять средства, как правило — брать кредит в банке. Для большинства людей сейчас это слишком дорого.

Поэтому ажиотажного спроса на вторичном рынке не произошло, но и обвала не ожидается. Не дождавшись выгодных предложений по покупке, собственники выставляют квартиры на рынок аренды, заключил Кулаков.