В Уфе квартиры на «вторичке» продаются медленнее, продавцы чаще снижают цены

Продажи квартир на вторичном рынке Уфы замедляются: срок размещения объявлений о продаже жилья вырос за год на 31%, сообщает Стерлеград со ссылкой на «Яндекс Недвижимость». По данным сервиса, в среднем объявление в Уфе остается активным 73 дня, тогда как год назад показатель составлял 56 дней. Отмечается, что аналогичная тенденция наблюдается и в других крупных городах России на фоне снижения спроса из-за роста ипотечных ставок.

Кроме того, уфимские продавцы всё чаще пересматривают цены: в 56,4% объявлений за последний год цены были скорректированы в сторону снижения (в прошлом году — 53,8%). Средний размер скидки для покупателей в Уфе составил 3,8%, что указывает на готовность продавцов ускорить процесс продажи.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров отметил, что увеличение времени продажи связано с экономическими условиями. «При длительных сроках размещения объявлений владельцы недвижимости чаще готовы уступать в цене. Однако реальная скидка может отличаться от заявленной и обычно обсуждается на встрече продавца с покупателем», — добавил Белокуров.

Общероссийская ситуация схожа: в среднем объявления о продаже вторичного жилья остаются активными около 74 дней, что на треть дольше прошлогоднего уровня. В Краснодаре и Красноярске срок экспозиции достигает 93 и 86 дней соответственно. В Москве и Санкт-Петербурге квартиры продаются быстрее — за 61 и 73 дня, при этом и там продавцы стали чаще предоставлять скидки до 3–4%.