Более 200 российских ТЦ в 2025 году окажутся на грани банкротства

Причина – долги и рост кредитной нагрузки после увеличения ставки ЦБ

В 2025 году более 200 торговых центров в России могут обанкротиться из-за долгов и роста кредитной нагрузки после увеличения ставки ЦБ. Союз торгцентров обратился к Минэкономики с просьбой предоставить владельцам недвижимости преференции по кредитам. Об этом пишет «Коммерсант».

Речь о субсидировании ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризации существующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на пять-десять лет. Кроме того, организация предлагает мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.

В СТЦ считают, что давление на отрасль сильно возросло после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Многие объекты столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности.

«Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%», — прокомментировала старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько.