Число российских городов с подешевевшими новостройками за год увеличилось в семь раз

МОСКВА, 5 ноября, /ТАСС/. /ТАСС/. Тренд на снижение стоимости квадратного метра в новостройках охватывает все большее число городов, по результатам октября 2024 года отрицательная динамика зафиксирована в 21 городе вместо трех годом ранее. Об этом сообщил ТАСС гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

"Мы наблюдаем тренд на снижение цен во все большем числе городов. И он продолжится, а в следующем году мы, по всей видимости, увидим и снижение средней по России стоимости квадратного метра. Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц - это значит, что продажи буксуют", - отметил Луценко.

В октябре 2024 года цена квадратного метра в российских новостройках снизилась в 21 городе из 70, попавших в исследование, тогда как в октябре 2023 года отрицательная динамика была зафиксирована только в трех городах, уточнил собеседник агентства. За прошедший месяц наибольшее падение отмечается в Калуге (-2,8%), Чите (-2,4%), Архангельске (-2,1%), Иркутске (-1,6%), Грозном (-1,4%), Нижнем Новгороде (-1,2%), Пензе (-1,1%), Белгороде (-1%).

Незначительно снизились цены в Москве (-0,1%, до 388 950 руб./кв. м), и в Московской области (-0,3%, до 194 990 руб./кв. м), и в Санкт-Петербурге (-0,1%, до 252 198 руб./кв. м).

Наибольший рост продемонстрировали Томск (+5,7%), Череповец (+4,8%), Севастополь (+4,7%), Новокузнецк (+4,2%), Челябинск (+3,6%), Уфа (+3,6%).

По данным аналитиков портала, в среднем по всем городам квадратный метр в новостройке стоит 138 404 рубля, что на 0,7% больше, чем месяцем ранее.