Банк России ввел новое правило для ипотеки

Центробанк временно отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Пресс-служба Банка России сообщила о решении совета директоров регулятора не ограничивать до 31 марта 2025 года для кредитных организаций полную стоимость кредита в рамках ипотечного кредитования. Сообщается, что Центробанк рассматривает возможность отказа от ограничения ипотечной ПСК на постоянной основе.

Указывается, что данное решение позволит кредитным организациям без нарушения закона по предельному уровню ПСК обозначить в ипотечных ставках изменения на рынке, включая связанные с ключевой ставкой. Следовательно, заемщикам продолжат выдавать кредиты для покупки жилья по более высоким процентным ставкам, но без нового завышения стоимости недвижимости.

В ЦБ подчеркнули, что решение по ПСК принято для того, "чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий", пишет "Коммерсант".

Полная стоимость кредита представляет общую собой сумму, которую заемщик должен вернуть банку за все время использования займа.