Рекордный взлет цен: аренда на петербургские офисы подорожала на треть

Аренда офисов в Петербурге выросла в цене на 27%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на агентство элитной недвижимости.

Арендные ставки петербургских офисов класса А показали рекордный рост за всю историю рынка – на 27%. Средняя стоимость аренды за один квадратный метр достигла 850 рублей в месяц. При этом за «квадрат» в офисе класса В арендаторы теперь платят на 13% чем годом ранее – в среднем 1,7 тысячи рублей ежемесячно.

Рост арендных ставок особенно ощущается в центральных районах города, где некоторые объекты оцениваются в 4 000 рублей за квадратный метр ежемесячно.

Отмечается также превышающий все ожидания спрос на офисные площади. В условиях дефицита свободных площадей в бизнес-центрах класса А вакантно лишь 3,1% площадей, а в классе B — 4,9%. За год объем свободных площадей сократится в 2,5 раза.

Эксперты дают неутешительные прогнозы: из-за высокой ключевой ставки и сокращения нового строительства дефицит офисных помещений продержит арендаторов в напряжении минимум до 2026 года.

Ранее рассказывали, что в Петербурге вырос спрос на аренду офисов со стороны в 29 раз с начала года.